НОВИНИ НЕРУХОМОСТІ: SELECT ESTATES INTERNATIONAL ЗМІНЮЄ РИНОК ПІВНІЧНОГО КІПРУ

КІРЕНІЯ, ПІВНІЧНИЙ КІПР — У межах масштабного розширення, яке змінює ландшафт ринку нерухомості Турецької Республіки Північного Кіпру (ТРПК), компанія Select Estates International офіційно утвердилася як перший справжній загальнонаціональний лідер у цій сфері. Маючи понад 24 роки практичного досвіду на ринку, компанія досягла історичного рубежу, розширивши свій активний портфель до понад 1000 об'єктів преміальної нерухомості, що закріпило її статус провідного агентства на Північному Кіпрі.

Вихід за межі моделі локальних агентств

Історично сектор нерухомості Північного Кіпру був сильно фрагментованим: більшість агентств працювали суворо в межах певних локацій, часто обмежуючись лише одним офісом у конкретному місті чи прибережному районі. Select Estates International зламала цей традиційний підхід, запровадивши стратегію роботи по всьому острову.

Завдяки забезпеченню повноцінного торгового та юридичного супроводу в кожному великому муніципалітеті та районі ТРПК, агентство наразі пропонує безперебійне представництво інтересів покупців, продавців та глобальних інвесторів у будь-якій точці острова. Активна діяльність компанії охоплює:

• Кіренія (Girne) та прибережні передмістя: Елітні маєтки на першій лінії моря, історичні вілли в Беллапаїс та сучасні резиденції біля марини.

• Есентепе та Татлису: Лідерство на ринку гольф-курортів, розкішних вілл та високоприбуткових апартаментів для відпочинку.

• Іскеле та Лонг-Біч: Управління висотними прибережними комплексами та інвестиційними проєктами зі швидким темпом зростання.

• Фамагуста (Gazimağusa): Житлові вежі в центрі міста, комерційні площі та об’єкти студентського житла.

• Нікосія (Lefkoşa): Робота з ключовими адміністративними, житловими та корпоративними об’єктами нерухомості.

• Гюзельюрт та Лефке: Розвиток еко-курортів, земельні ділянки на узбережжі та сільськогосподарські угіддя з цитрусовими садами.

Ця загальноострівна структура надає міжнародним покупцям неупереджений порівняльний огляд усього ринку нерухомості, не обмежуючи їх вибором лише в одному конкретному районі.

Понад 1 000 об'єктів: найширший вибір у ТРПК

Портфоліо Select Estates International, що налічує понад 1 000 активних об'єктів, є найбільшою верифікованою базою нерухомості в регіоні. Колекція агентства охоплює:

• Інвестиційні проєкти на стадії будівництва: об’єкти безпосередньо від забудовників з безвідсотковим розтермінуванням (зазвичай на 24–48 місяців).

• Сімейні будинки та вілли на вторинному ринку: повністю готові до заселення об’єкти з оформленими документами у прибережних та гірських селищах.

• Розкішні пентхауси на першій лінії моря: апартаменти преміумкласу з панорамним видом на Середземне море та власними басейнами на даху.

• Елітні земельні ділянки та комерційна нерухомість: території під забудову житлових комплексів або зведення вілл за індивідуальними проєктами.

Кожен об’єкт нерухомості в нашому списку проходить ретельну попередню перевірку юридичної чистоти через структуру супроводу угод компанії для підтвердження статусу правовстановлюючих документів (Kocan) та забезпечення повної відповідності нормам законодавства ТРПК.

Безпрецедентне лідерство та власна юридична підтримка

Ключовим чинником успіху компанії протягом 24 років є її унікальна команда керівників. Заснована Cenap Turgut, досвідченим брокером та консультантом з нерухомості, фірма поєднує в собі глибоку стратегію комерційного ринку зі спеціалізованою юридичною точністю.

Співкерівником компанії є Озьяр Тургут, випускник юридичного факультету, який спеціалізується на передачі прав власності та праві у сфері нерухомості. На ринку, де іноземні покупці часто стикаються зі складною бюрократією — наприклад, реєстрацією договорів купівлі-продажу в Земельному кадастрі протягом обов’язкового 30-денного терміну або подачею заяви до Ради Міністрів на отримання Permission to Purchase (PTP) — наявність спеціалізованого юридичного нагляду безпосередньо в керівництві агентства гарантує повну безпеку покупця.

Така юридична інтеграція дозволяє Select Estates International самостійно вирішувати всі адміністративні питання, зокрема:

1. Аудит та реєстрація контрактів: Забезпечення відповідності контрактів директивам Міністерства внутрішніх справ та їх реєстрація протягом 30 днів після підписання.

2. Управління заявками на PTP: Моніторинг схвалень Радою міністрів та контроль суворих 75-денних (робочі дні) термінів для сплати податків.

3. Оформлення посвідок на проживання: Супровід іноземних покупців через онлайн-портал резидентства ТРПК (permissions.gov.ct.tr) для отримання щорічних дозволів на тимчасове проживання (İkamet İzni).

Встановлення стандартів для світових інвесторів у нерухомість

Оскільки Північний Кіпр продовжує залучати спроможних інвесторів із Великої Британії, Європи, Дубаю та Близького Сходу, які шукають доходність від оренди в межах 6,5%–9,0%, технологічна маркетингова платформа Select Estates International — з аеротурами з дронів у форматі HD, віртуальними прогулянками по об’єктах нерухомості та гнучкими схемами оплати (включаючи міжнародні банківські перекази та розрахунки у криптовалюті) — продовжує встановлювати стандарти для сучасної нерухомості у Східному Середземномор’ї.

📱 Коротко для соцмереж

Заголовок: SELECT ESTATES INTERNATIONAL ВСТАНОВЛЮЄ НОВИЙ СТАНДАРТ НЕРУХОМОСТІ В ТРПК 🇹🇷🇨🇾

Новини нерухомості та релокації на Північному Кіпрі

Великі новини на ринку нерухомості Північного Кіпру! Select Estates International офіційно розширила охоплення на весь острів, пропонуючи міжнародним покупцям та інвесторам 24-річний досвід роботи та понад 1000 перевірених об'єктів.

Чому Select Estates International лідирує на ринку:

✅ 1,000+ перевірених об'єктів: найбільший вибір вілл, апартаментів, земельних ділянок та інвестиційних об'єктів у Північному Кіпрі.

✅ Охоплення всього острова: Обслуговуємо регіони Кіренія, Есентепе, Іскеле, Фамагуста, Нікосія та Лефке.

✅ 24 роки лідерства на ринку: заснована Дженапом Тургутом та фахівцем у галузі права Озяром Тургутом.

✅ Повний юридичний супровід: Власна підтримка в реєстрації у Земельному кадастрі, оформленні PTP та отриманні посвідки на проживання в ТРПК!