Елітна нерухомість та розкішні будинки на продаж у Північному Кіпрі

Що таке елітна нерухомість?

Елітна нерухомість — це житлові об’єкти, збудовані за винятковими архітектурними проектами з використанням преміальних матеріалів у найкращих локаціях, з просторими кімнатами на великих земельних ділянках. Зазвичай така нерухомість входить до верхніх 5–10% за вартістю на місцевому ринку.

Елітні будинки на Північному Кіпрі зазвичай представлені приватними віллами з власними басейнами. Оскільки кількість мільйонерів та молодих заможних іноземних покупців зростає, ринок елітної нерухомості починає помітно трансформуватися за європейськими стандартами. Елітна нерухомість на продаж становить 3–5% ринку Північного Кіпру. Забудовникам часто бракує розуміння потреб сучасного сегмента розкоші.

Пандемія COVID-19 суттєво вплинула на процес прийняття рішень багатьма заможними покупцями. Не лише місцеві клієнти зацікавилися елітними об’єктами, а й міжнародні інвестори почали переїжджати на Північний Кіпр заради клімату, податкових пільг, роботи або зміни способу життя та тренду на дистанційну роботу.

Зростання добробуту заможних людей у світі, а також поява нових молодих покупців на ринку елітної нерухомості продовжуватимуть набирати оберти в найближчі роки.

Під час карантину COVID-19 іноземні покупці почали відкривати для себе Північний Кіпр завдяки відомим YouTube-інфлюенсерам.

Це переважно фахівці у сфері блокчейну та криптовалют, які шукають низькоподаткові юрисдикції з перевагами офшорних інвестицій, але при цьому зі зручним доступом до Європи, Азії та Африки.

Відповідно до цих нових трендів, проживання та інвестування в нерухомість на Північному Кіпрі повністю відповідає вимогам молодих заможних інвесторів.

З іншого боку, глобальна інфляція, високі іпотечні ставки та обмежена пропозиція нового будівництва — це економічні фактори, за якими варто стежити на ринку елітної нерухомості Північного Кіпру. Забудовники на Кіпрі мають зважати на дії заможних іноземних покупців після зняття глобальних обмежень на подорожі.

Уряд ТРПК обіцяє впровадити нові закони для криптоінвесторів, щоб зробити інвестиції на Північному Кіпрі безпечними та простими, що може позитивно вплинути на ринок нерухомості.

Загалом обмежена кількість елітних вілл на продаж на Північному Кіпрі призведе до того, що ціни на преміальну нерухомість стануть вищими, ніж будь-коли.

Яка різниця в ціні між стандартними будинками та елітною нерухомістю на Північному Кіпрі?

На відміну від стандартного житла, де вартість можна розрахувати за квадратний метр залежно від локації, для елітної нерухомості в Північному Кіпрі, Кіренія, не існує єдиних стандартів оцінки.

При оцінці вартості елітних приватних вілл на Північному Кіпрі необхідно враховувати безліч факторів. Серед них: розташування об’єкта, площа ділянки, площа будинку, ландшафт, краєвиди, використані матеріали, дизайн та ім’я архітектора проєкту.

Наразі вартість стандартних будинків стартує від 1 000 GBP за квадратний метр, тоді як для елітних об’єктів ці цифри можуть сягати 2 000 GBP за квадратний метр і вище, з урахуванням усіх додаткових характеристик.

Купівля елітної нерухомості з Select Estates International у місті Кіренія на Північному Кіпрі — це простий процес без зайвого стресу. Наш пріоритет — економити час та кошти наших клієнтів. Глибоке розуміння ринку нашою командою додасть Вам впевненості та забезпечить спокій на кожному етапі купівлі житла. Ми пишаємося статусом експертів з нерухомості на Північному Кіпрі та постійно вдосконалюємо свої знання на місцевому й міжнародному рівнях.

Ми використовуємо передові інноваційні технології, щоб швидше пропонувати наші об’єкти клієнтам.

Нерухомість Північного Кіпру — це наша справа, елітна нерухомість — це наше покликання.