Элитная недвижимость и роскошные дома на Северном Кипре
Что такое элитная недвижимость?
Элитная недвижимость — это любые жилые объекты, построенные по исключительному архитектурному проекту с использованием высококачественных материалов в лучших локациях. Такие дома отличаются просторными комнатами, большими земельными участками и, как правило, входят в топ 5–10% объектов на местном рынке недвижимости.
Элитное жилье на Северном Кипре обычно представлено частными виллами с собственными бассейнами. С ростом числа миллионеров и молодых состоятельных иностранных покупателей рынок элитной недвижимости начинает заметно меняться, ориентируясь на европейские стандарты. Элитная недвижимость на продажу составляет 3–5% рынка Северного Кипра. При этом застройщикам порой не хватает понимания современных трендов и нового определения роскоши.
Пандемия COVID-19 оказала огромное влияние на процесс принятия решений для многих состоятельных покупателей. Элитной недвижимостью стали интересоваться не только местные жители, но и международные инвесторы, которые начали переезжать на Северный Кипр ради климата, налогов, работы, смены образа жизни или в рамках тренда на удаленную работу из любой точки мира.
Рост мирового благосостояния состоятельных лиц, а также приток новых молодых обеспеченных покупателей на рынок элитной недвижимости сохранятся и в ближайшие годы.
Во время локдауна COVID-19 иностранные покупатели начали открывать для себя Северный Кипр благодаря популярным YouTube-блогерам.
Эти покупатели, как правило, связаны с рынком блокчейна и криптовалют; они ищут локации с низкими налогами и преимуществами офшорных инвестиций, но при этом с близким и удобным доступом к Европе, Азии и Африке.
В соответствии с этими новыми трендами, жизнь и инвестиции в недвижимость на Северном Кипре полностью отвечают запросам молодых и состоятельных инвесторов нового поколения.
С другой стороны, глобальная инфляция, высокие ставки по ипотеке и ограничения предложения в строительстве — это экономические факторы, за которыми стоит следить на рынке элитной недвижимости Северного Кипра. Застройщикам на Кипре необходимо внимательно наблюдать за действиями богатых международных покупателей после снятия глобальных ограничений на поездки.
Турецкая Республика Северного Кипра и ее правительство обещают ввести новые законы для криптоинвесторов, чтобы сделать инвестиции на Северном Кипре безопасными и простыми, что может существенно повлиять на рынок недвижимости.
В целом ограниченное количество элитных вилл на продажу на Северном Кипре приведет к тому, что цены на жилье премиум-класса станут выше, чем когда-либо.
Какова разница в цене между стандартными домами и элитной недвижимостью на Северном Кипре?
В отличие от стандартных домов, где можно рассчитать цену за квадратный метр в зависимости от района, для элитной недвижимости в Северном Кипре, в частности в городе Кирения, не существует единых стандартов расчета стоимости.
Перед оценкой стоимости элитных частных вилл на Северном Кипре необходимо учесть множество факторов: расположение объекта, размер участка, общую площадь дома, ландшафтный дизайн, виды из окон, используемые материалы, архитектурный проект и имя архитектора.
В настоящее время стоимость стандартных домов можно рассчитать исходя из 1000 GBP за квадратный метр, в то время как для элитной недвижимости эти цифры могут достигать 2000 GBP за квадратный метр и выше, при этом необходимо учитывать и другие параметры.
Покупка элитной недвижимости с Select Estates International в Кирении на Северном Кипре — это простой процесс без лишних стрессов. Наш приоритет — экономить время и деньги клиентов. Наша команда обладает глубокими знаниями, которые придадут Вам уверенности и позволят чувствовать себя спокойно на каждом этапе пути к покупке жилья. Мы гордимся тем, что являемся экспертами по недвижимости на Северном Кипре, и постоянно совершенствуем наши знания на местном и международном уровнях.
Мы стремимся использовать инновационные передовые технологии, чтобы быстрее связывать наши объекты недвижимости с потенциальными клиентами.
Недвижимость на Северном Кипре — наша работа, элитные объекты — наше призвание.