Життя та робота на Північному Кіпрі

Життя на Північному Кіпрі звучить ідилічно. Острівний рай з великою кількістю сонця, чистим повітрям та невимушеним середземноморським стилем життя. Незалежно від того, чи почнеться Ваш переїзд як тривале перебування протягом 2-3 місяців, чи переросте у постійне проживання, було б розумно провести певне дослідження. Сподіваюся, ця стаття Вам допоможе.

Переїзд на Північний Кіпр.

Вибір місця для проживання на Північному Кіпрі залежить від Ваших особистих критеріїв. Можливо, Ви прагнете самотності у гірському притулку? Або ж надаєте перевагу центру міста з доступом до магазинів, барів та пляжів? А може, Ви бажаєте щось середнє, наприклад, традиційний кіпрський будинок у мальовничому селищі, розташованому між горами та морем? Ваш агент з нерухомості покаже Вам найкращі варіанти та допоможе зорієнтуватися в бюджеті. Ваш ріелтор добре знатиме ці райони та надасть довідкову інформацію про місцеву інфраструктуру, автобусне сполучення, цікаві місця поблизу тощо.

Деякі райони Північного Кіпру більше відомі своїми цитрусовими садами, як-от Гюзельюрт, інші — вівчарством та козівництвом, наприклад Арапкой, тоді як тихі села, такі як Пашакой, Ваділлі та Ділеккая, славляться молочною продукцією (сиром Hellim), отже певні регіони мають свої усталені традиції.

При цьому основна активність зосереджена в головних містах та навколо них: Кіренія, Нікосія та Фамагуста (Гірне, Лефкоша та Магуса — турецькі назви).

Яке воно — життя на Північному Кіпрі?

Жити на Північному Кіпрі — це справжня свобода. Порівняно з Великобританією та Європою, тут набагато менше стресу, пов’язаного з повсякденними справами та робочим середовищем, з яким часто стикаються в Лондоні, Нью-Йорку чи Берліні. Люди тут щирі та привітні настільки, що звичайною справою є ситуація, коли незнайомець, якого Ви щойно зустріли в магазині чи на вулиці, запропонує Вам чай чи каву. Люди тут відкриті та охоче спілкуються. Перехожі з радістю розмовляють з тими, кого ніколи раніше не бачили. На вулицях безпечно гуляти вночі, а рівень злочинності мінімальний. Будь-де на Північному Кіпрі панує спокій, тиша та безпека. Заводити нових друзів надзвичайно легко, а люди дуже добрі та готові допомогти. У магазинах зроблять усе можливе, щоб Вам допомогти, і Ви можете запитати поради про будь-що: маршрут автобуса, години роботи банку, найкращі ресторани або де купити нову кухонну мийку. Насправді Північний Кіпр досі зберігає ту стару, майже втрачену та забуту чарівність незайманого острова. Незайманого комерцією чи масовим туризмом, політикою чи забрудненням та стилем життя «використав-викинув», притаманним Європі. Багато старих ремесел та традиційних технік досі існують на Північному Кіпрі, як-от виготовлення товарів та меблів ручної роботи. Кравці шиють костюми за індивідуальними мірками за вигідною ціною з турецького текстилю виняткової якості. У майстернях відновлюють або виготовляють практично все, що неможливо купити готовим.

Кожен тут — Ваш сусід, кожен — Ваш друг, і кожен Вам радий. Тут немає расизму чи упереджень щодо людей з різними віруваннями чи представників ЛГБТ-спільноти, хоча одностатеві шлюби не дозволені. Люди щасливі ладнати між собою та жити за принципом «живи сам і давай жити іншим». Північний Кіпр став космополітичним: тут живуть і працюють переселенці з усіх куточків земної кулі — з Таїланду, Філіппін, України, Ізраїлю, Пакистану, Іраку, Америки та з усієї Європи.

Пересуватися також легко: усюди є долмуші (місцеві автобуси) та зареєстровані служби таксі. Також можна орендувати будь-який транспортний засіб.

Північний Кіпр займає площу 1295 квадратних миль

(3355 квадратних кілометрів), що приблизно відповідає розміру графства Ессекс в Англії (1339,39 кв. миль або 3469 кв. км). Населення Північного Кіпру становить близько 400 000 осіб, що менше чверті населення графства Ессекс (2 мільйони). Це дає уявлення про те, наскільки більше тут свободи пересування між метушнею населених пунктів та спокоєм відкритих просторів, розташованих на невеликій відстані один від одного.

Чи є якісь негативні сторони життя тут?

Це залежить від того, що саме вважати негативом. Скажімо, якщо Ви любите європейські та американські бренди, то тут їх немає. Таких як McDonald's, Marks and Spencer, Costco, Aldi, Barclays Bank (або будь-який інший іноземний банк). Але у нас є подібні замінники для всього цього. За межами великих міст немає загальної каналізаційної системи чи очисних споруд, і будинки обладнані септиками. Життя тут неспішне, місцеві часто називають це «кіпрським часом», адже якщо у Вас призначена зустріч, не обов’язково гарантовано, що вона почнеться саме в цей час. Також досить часто трапляється, що для вирішення якоїсь справи Вам доведеться звернутися до двох-трьох різних людей замість одного. Наприклад, ремонт будинку. Майстер з кухонь зазвичай лише встановлює шафи та стільниці, залишаючи електрику, сантехніку та плитку іншим фахівцям. Для техогляду автомобіля (MOT) потрібен сертифікат перевірки викидів від СТО, який оплачується заздалегідь, потім оплата самого огляду MOT, який потрібно пройти в центрі тестування при поліцейській дільниці. Справи вирішуються, але досить манівцями.

Спека. Влітку тут стає дуже жарко, 45 градусів за Цельсієм або більше, особливо в глибині острова (Нікосія). На багатьох товарах, крім продуктів харчування та палива, ціни відкрито не вказані. Це тому, що вартість таких товарів, як автомобілі, садові споруди, інструменти, побутова техніка та меблі, розраховується відносно іноземної валюти: $, £ та євро. Турецька ліра, що використовується на Півночі, залежна від курсів валют. Поширені автомобілі коштують дуже дорого, але при цьому неймовірно бачити Lamborgini, Ferrari, Aston Martin, Bentley та інші елітні авто у великій кількості. У цьому плані Північний Кіпр схожий на Монте-Карло Східного Середземномор’я.

Скільки коштує життя сім’ї з чотирьох осіб на Північному Кіпрі?

Припустимо, Ви орендуєте нерухомість через надійне агентство нерухомості / ріелтора, який також подбає про обслуговування об’єкта для Вас на Північному Кіпрі. Ціни на нерухомість Північного Кіпру варіюються залежно від розташування, але, наприклад, вілла з 3-4 спальнями та власним басейном у гарному районі може коштувати від £700 до £1200 за календарний місяць. Об’єкти в центрі міста можуть бути дорожчими, а сільські — трохи дешевшими.

Купівля продуктів сьогодні, ймовірно, обійдеться Вам приблизно у 800TL–1000TL на тиждень залежно від Ваших споживчих звичок, що становить близько £50.

Електроенергія в середньому може коштувати 2000–3000TL на місяць (£100–£150/міс). Ця сума може бути вищою, якщо Ваш насос для басейну працює дуже довго, Ви багато перете або часто вмикаєте кондиціонери по всьому будинку. Пільгового нічного тарифу на електроенергію немає, вона розраховується за квотною системою. До 250 кВт — 25 пенсів за одиницю, але після 250 кВт вартість зростає більш ніж удвічі. Чим більше Ви споживаєте, тим дорожче це стає. До речі, якщо у Вас є нерухомість із сонячними панелями, Ви можете зменшити щомісячні рахунки за світло на 80% і більше. Варто встановити їх або купувати житло вже з ними. Ваш агент з нерухомості може запропонувати об’єкти з сонячними панелями, які варто розглянути як дуже розумну покупку.

Вода дешева завдяки великому трубопроводу, що постачає прісну воду в достатку з материкової Туреччини. Середній рахунок за воду становить £5 на місяць.

Також є паливо, яке зараз коштує близько £1,25 за літр, а середня заправка автомобіля обходиться приблизно у £40. Природного газу немає, він продається в балонах — зараз £12 за великий балон для приготування їжі, якого легко вистачає на 3-4 місяці.

Муніципальний податок на нерухомість, якщо Ви володієте житлом, становить лише £35 на рік. Це неймовірно! Муніципальний податок у Великобританії становить близько £1800.

Припускаючи, що Вам не потрібна регулярна медична допомога чи догляд, часті візити до приватної лікарні або оплата приватного навчання для дітей, середня загальна сума всіх витрат при тривалій оренді складе £1500, а якщо Ви володієте власною нерухомістю — £500. Але якщо Ви хочете жити по-королівськи у власній віллі з 3-4 спальнями та басейном, раз на тиждень вечеряти в ресторані та дозволяти собі інші приємні дрібниці, Ви зможете це робити приблизно за £800 на місяць, без боргів та кредитів. Це вражає.

Робота на Північному Кіпрі.

Кожен, хто не є кіпріотом, повинен подати заяву на отримання дозволу на роботу до департаменту праці та пенсій. Зазвичай роботодавець подає заяву за Вас, якщо тільки Ви не заявляєте, що є самозайнятим. Для отримання статусу самозайнятої особи тут потрібно пройти через певні процедури. Знайти оплачувану роботу на Півночі легко. Є багато закладів, які прагнуть найняти професійних, кваліфікованих та некваліфікованих працівників, особливо носіїв англійської мови. Існує попит на всіх, хто володіє іноземними мовами: російською, арабською, німецькою, французькою або будь-якою скандинавською. Північний Кіпр має торговельні та комерційні відносини з широкою міжнародною спільнотою через мережу субфранчайзингових схем. Оціночний обсяг світової торгівлі становить близько $5,5 мільярдів ВВП (валового внутрішнього продукту). Це ринок, що розширюється, та економіка, що зростає, що робить інвестиції в Північний Кіпр дуже привабливими. Цифровий ринок та цифрова валюта також розвиваються через онлайн-бізнес та криптовалюту, і Ви навіть можете придбати нерухомість через таких агентів, як Select Estates International, за допомогою Bitcoin та подібних інструментів.

Деякі компанії виплачують зарплату в фунтах стерлінгів або євро, що є кращим варіантом з огляду на динамічне зростання курсу турецької ліри. До таких установ належать університети, англійські школи (наприклад, British Necat College та English School of Kyrenia), а також медичні заклади, такі як клініки ЕКЗ та стоматологічні центри. Підприємства, основна діяльність яких орієнтована на зовнішній ринок, переважно платять в іноземній валюті, а розмір зарплати залежить від кваліфікації, технічних навичок тощо. Викладач іноземної мови з Великобританії з відповідною кваліфікацією може розраховувати приблизно на £1200–£1500 на місяць; компанія з онлайн-продажу автомобілів на ринок Великобританії, що працює на території Північного Кіпру, виплачує персоналу разом із комісійними до £7000 на місяць без вимог до попереднього досвіду в продажах. Для тих, хто отримує зарплату в турецьких лірах, мінімальна виплата становить 7000 TL на місяць (£350), а все, що вище цієї суми, залежить від низки факторів.

Висновок

Беручи до уваги все вищезазначене, можна легко підрахувати, що за умови правильного вибору та обставин забезпечити собі комфортне життя на Північному Кіпрі зовсім не важко, а переваги проживання тут є надзвичайно привабливими. Більше того, цілком реально працювати лише впівсили й при цьому залишатися забезпеченою людиною — я маю на увазі частковий відхід від справ, що дає змогу мати більше якісного часу для комфортного життя та насолоди ним.

Сподіваємося на швидку зустріч із Вами на Північному Кіпрі.

C.Y