خرید ملک در ایسکله و لانگ بیچ، قبرس شمالی

در طول سفر خود از فاماگوستا به کارپاز، از شهر ینی ایسکله (ایسکله نو) عبور خواهید کرد که در زبان یونانی با نام تریکومو نیز شناخته می‌شود. واژه ترکی ینی ایسکله به جابه‌جایی ترک‌های قبرس از محله ترک‌نشین ایسکله در لارناکا، واقع در سواحل جنوبی جزیره، اشاره دارد.

در سال 1974، ترک‌های قبرسی که در آنجا ساکن بودند مجبور به تخلیه خانه‌های خود شدند. آن‌ها در سال 1975 به تریکومو نقل مکان کردند که بعدها ینی ایسکله نامیده شد. کلیسای سنت جیمز متعلق به قرن پانزدهم در قلب این روستا قرار دارد. یکی دیگر از مکان‌های محبوب شهر، موزه آیکون ایسکله است. اداره آثار باستانی مسئولیت نگهداری از کلیسای تئوتوکوس متعلق به قرن دوازدهم را بر عهده دارد که در سال 1991 وقف شد.

قلعه کانتارا که به کارپاز نزدیک‌تر است، از ورودی شبه‌جزیره محافظت می‌کند. بخش عمده این بنا که در ارتفاعی نزدیک به 2000 فوت بالاتر از سطح دریا قرار دارد، رو به شرق است. مناظر پایین‌دست را می‌توان به‌خوبی از بلندترین برج‌های دیده‌بانی آن تماشا کرد. در دوران لوزینیان و ونیزی‌ها، جنگ‌های بسیاری در این قلعه رخ داد. با این وجود، چندین سازه از جمله برج جنوب شرقی، دروازه پشتی، پادگان‌ها و سنگر شمال شرقی همچنان در وضعیت مناسبی باقی مانده‌اند.

هتل‌ها و رستوران‌های دریایی در منطقه بوغازِ ایسکله که به عنوان قطب تفریحی شناخته می‌شود، فراوان هستند. قایق‌های ماهیگیری و سایر شناورها از بندر کوچک بوغاز، تورهایی را در امتداد سواحل شمال شرقی قبرس برگزار می‌کنند.

ایسکله یک مقصد گردشگری محبوب است. مردم آن مهربان و به رویدادهای فرهنگی و هنری علاقه‌مند هستند. بومیان و بازدیدکنندگان به طور یکسان تا سپیده‌دم در پارک شهرداری ایسکله می‌مانند، موسیقی زنده اجرا می‌کنند و خاطرات روزهای خوش گذشته در قبرس شمالی را مرور می‌کنند.

ایسکله همچنین برای جشنواره سالانه‌اش که در دو هفته اول جولای برگزار می‌شود و جشنواره انگور مهمت‌جیک در هفته اول آگوست شهرت دارد. هر دوی این جشنواره‌ها رویدادهای فرهنگی منطقه‌ای مهمی هستند که مردم را از سراسر جزیره به سوی خود می‌کشانند.

به شکلی جالب و تصادفی، سرهنگ جورج گریواس، از اعضای EOKA، در این روستا متولد شد. او چهره‌ای کلیدی در جنبش انوسیس بود که به دنبال اتحاد با یونان بود. گریواس در سال 1974، شش ماه پیش از درگیری‌ها، درگذشت.

بازار ملک ایسکله

خریداران بین‌المللی املاک ایسکله توانسته‌اند از طریق تورهای ویدیویی هدایت‌شده و سمینارهای کنفرانسی، پروژه‌های ما را به‌صورت زنده مشاهده کنند؛ این امر به آن‌ها اطمینان خاطر داده است تا بدون نیاز به سفر به جزیره، خرید بخشی از املاک و مستغلات ایسکله را بررسی کنند. این موضوع در اوایل دهه 2000، یعنی زمانی که حباب املاک در ایسکله به اوج خود رسیده بود و بسیاری بدون شناخت کافی از این منطقه اقدام به خرید خانه می‌کردند نیز رایج بود، اما در سال‌های اخیر، این دیگر روش اصلی خرید و فروش ملک نبوده است.

یکی از مهم‌ترین نکاتی که باید درباره بازار املاک ایسکله در نظر داشت، سلطه صنعت گردشگری بر آن است. افراد زیادی مشتاق خرید ویلا در این منطقه هستند. در واقع، سرمایه‌گذاران با خرید ویلا و اجاره دادن آن‌ها به گردشگران، سرمایه‌گذاری می‌کنند. هر گردشگری که تمایل داشته باشد مدتی را در این منطقه سپری کند، می‌تواند در یکی از این املاک اقامت گزیند.

امروزه ارائه تورهای مجازی، ویدئوها و سایر اطلاعات آنلاین به مشتریان بالقوه جهت نمایش دقیق گزینه‌های ملک، امری نسبتاً ساده است. همچنین، اکنون که همه چیز به صورت آنلاین در دسترس است، خریداران فشار کمتری برای خرید خانه احساس می‌کنند؛ برخلاف گذشته که در یک سفر بازدید ۳ روزه شرکت می‌کردند و برای تصمیم‌گیری تحت فشار بودند. حالا آن‌ها می‌توانند اطلاعات را نزد خود نگه دارند و پیش از نهایی کردن تصمیم، هر چقدر که می‌خواهند درباره آن تحقیق کنند.

به نظر می‌رسد قیمت ملک به دلیل اعتماد مردم به واکنش سریع و تدابیر دولت جمهوری ترک قبرس شمالی در جلوگیری از گسترش کووید-19 در ایسکله، ثابت مانده است. تعداد افرادی که علاقه‌مند به نقل‌مکان به ایسکله هستند افزایش یافته و پرس‌وجوهایی از سراسر جهان توسط کسانی که درباره امنیت و ایمنی این کشور شنیده‌اند، به دست ما می‌رسد. همزمان با جستجوی گروه‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی و گردشگری برای یافتن مقاصد جدید جهت مشتریان خود، ما شاهد افزایش علاقه آن‌ها به بازار املاک ایسکله بوده‌ایم.

این موضوع در کنار این واقعیت که قبرس شمالی منطقه‌ای آفتابی و سرشار از طبیعت، فضا و استقلال است، بر جذابیت آن به عنوان مکانی فوق‌العاده برای مهاجرت خانواده افزوده است. با توجه به اینکه اکثر ما در سال 2020 شرایط «قرنطینه» را تجربه کرده‌ایم، جای تعجب نیست که افراد به دنبال زندگی بهتری برای خود باشند. همچنین، قبرس شمالی به دلیل جمعیت کم در مقایسه با کشورهای اروپایی، حس آرامش و همبستگی اجتماعی خاصی را القا می‌کند که شاید در دیگر نقاط جهان کمتر دیده شود.

ما پرس‌وجوهایی از افرادی در دهه‌های شصت و هفتاد زندگی‌شان داشته‌ایم که احساس می‌کنند دوران طلایی عمر خود را در کشوری بارانی هدر می‌دهند و می‌خواهند از آنچه انزوای اجتماعی می‌پندارند، رها شوند. آن‌ها مایلند روزهای خود را در آرامش و سکوت سپری کنند و در آرزوی مکانی روشن و دلپذیر برای زندگی هستند.

املاک برای فروش در ایسکله

حالا درک اولیه‌ای از بازار املاک در ایسکله دارید. در مرحله بعد، بیایید نگاهی به انواع ملک‌های موجود برای فروش در ایسکله بیندازیم.

در یک نگاه اجمالی متوجه خواهید شد که املاک لوکس متعددی در ایسکله برای فروش وجود دارد. شما می‌توانید فهرست‌ها را بررسی کرده و بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری خود انتخاب کنید. به عنوان مثال، ملک‌هایی وجود دارند که دارای استخرهای اختصاصی و سایر امکانات رفاهی مجلل هستند. این به شما بستگی دارد که با در نظر گرفتن اهداف سرمایه‌گذاری خود، اقدام به خرید ملک مناسب از میان گزینه‌های موجود نمایید.

اگر به دنبال کسب حداکثر سود از سرمایه‌گذاری خود هستید، اکیداً توصیه می‌کنیم به خرید آپارتمان‌های کاندو (Condo) فکر کنید. دلیل این امر تقاضای بسیار بالا برای این نوع آپارتمان‌ها در منطقه است، تقاضایی که به این زودی‌ها کاهش نخواهد یافت. شما می‌توانید با بررسی آپارتمان‌های کاندو موجود، بهترین گزینه‌های آماده فروش را پیدا کنید. در این صورت، می‌توانید انتظار داشته باشید که بیشترین بازدهی ممکن را از سرمایه‌گذاری خود به دست آورید.

حتی اگر به دنبال خانه‌های کوچک هستید، می‌توانید گزینه‌هایی را برای فروش در ایسکله پیدا کنید. این موارد تا حدودی ارزان هستند. به همین دلیل، مردم از سراسر جهان می‌آیند و سرمایه خود را در املاکی که در آنجا برای فروش عرضه شده است، سرمایه‌گذاری می‌کنند.

اگر قصد خرید آپارتمان در ایسکله را دارید، بهتر است از مبله بودن کامل آن اطمینان حاصل کنید. در این صورت می‌توانید از همان روز اول ملک را برای اجاره واگذار کنید. گزینه‌های متعددی وجود دارند که به شما اجازه می‌دهند ملک را برای فروش نیز عرضه کنید. می‌توانید این گزینه‌ها را بررسی کرده و بهترین مورد را انتخاب کنید تا در کوتاه‌ترین زمان ممکن ملک خود را اجاره دهید. از این طریق می‌توانید مستاجری با قیمت مناسب نیز پیدا کنید.

همین حالا جستجو برای بهترین املاک فروشی در ایسکله را آغاز کنید. بازار خرید و فروش ملک در ایسکله در حال شکوفایی است و جای هیچ نگرانی برای شما وجود ندارد.