رونمایی از سیستم ارزیابی آنلاین ملک Select Estates International در قبرس شمالی
گیرنه، قبرس شمالی – ۳ مه ۲۰۲۶ – در پی موفقیت چشمگیر و رکوردشکن وب‌سایت تازه‌راه‌اندازی‌شده northern-cyprus-property.com، مجموعه Select Estates International از یک تحول تکنولوژیک انقلابی خبر داد. در ژوئن ۲۰۲۶، این آژانس اولین پلتفرم آنلاین و رایگان تخمین قیمت ملک را در قبرس شمالی راه‌اندازی خواهد کرد؛ هدفی که به دنبال ایجاد شفافیت در سطح نهادی برای صاحبان ملک، سرمایه‌گذاران و مشاوران محلی است.
همزمان با ورود بخش املاک قبرس شمالی به «دوران شفافیت حداکثری» در پی اصلاحات قانونی اواخر سال ۲۰۲۵، این اقدام جایگاه Select Estates International را به عنوان پیشرو بلامنازع فناوری املاک (PropTech) در منطقه تثبیت می‌کند.
پارادوکس رکود ۲۰۲۶: چرا داده‌ها ارز جدید بازار هستند
در حالی که بازار گسترده‌تر قبرس سال ۲۰۲۶ را با حجم بالای معاملات در لیماسول و پافوس آغاز کرد، کریدور شمالی با یک «پارادوکس رکود» مواجه شده است؛ یعنی قیمت‌های بالای ملک علی‌رغم کاهش تمایل خریداران سنتی خارجی.
سخنگوی Select Estates International می‌گوید: «سرمایه‌گذاران در سال ۲۰۲۶ دیگر بر اساس احساسات خرید نمی‌کنند، بلکه بر پایه داده‌های خام تصمیم می‌گیرند. ما با ارائه یک ابزار رایگان و فوری برای تخمین قیمت، حاشیه سودهای پنهان را حذف کرده و اعتماد لازم برای تحریک بازار ثانویه را ایجاد می‌کنیم.»
ویژگی‌های کلیدی پلتفرم تخمین قیمت در ژوئن ۲۰۲۶:
-
برای صاحبان ملک: ارزیابی فوری ارزش خالص دارایی برای تعیین بهترین زمان فروش.
-
برای سرمایه‌گذاران: محاسبه بازگشت سرمایه (ROI) به صورت لحظه‌ای بر اساس شاخص بازده خالص ۷.۴۹٪ فعلی.
-
برای مشاوران املاک: ابزاری استاندارد برای جلوگیری از قیمت‌گذاری‌های کاذب و «حباب‌های معاملاتی».
نبض بازار: اسن‌تپه و تاتلی‌سو پیشتاز رشد
داده‌های سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ نشان می‌دهد که کریدور ساحلی اسن‌تپه و تاتلی‌سو همچنان موتور اصلی افزایش ارزش سرمایه است و قیمت‌ها نسبت به سال گذشته ۱۲.۵٪ رشد داشته‌اند. این رشد ناشی از موارد زیر است:
-
کمبود عرضه: قوانین سخت‌گیرانه منطقه‌بندی برای محافظت از «خط آبی» (فاصله ۱۰۰ متری از دریا).
-
زیرساخت‌ها: توسعه مداوم Korineum Golf Resort و ویزای اقامت ۵ساله جدید برای تمامی خریداران ملک.